Appartement 35m² - F2 DUPLEX - non meublé

Loue appartement de 35m² sur taxe d'habitation, mais en fait plus = Loi CARREZ.- Disponible à partir de début décembre. Loyer : 467.88€Charges (Eau/entretien des parties communes): 55€TOTAL = 522.88€C'est un beau F2 Duplex qui se situe dans le quartier des antiquaires.(Rive droite, proche Rue de la république)Il est proche de tout commerce, des bus et des métro. Il est constitué :- d'une salle de bain avec douche et WC,- d'une cuisine avec plaques, frigo et rangements, - d'un séjour,- d'une chambre à l'étage avec un grand rangement,- et d'une petite pièce à l'étage qui peut faire office de bureau ou de dressing. L'appartement est au 5e étage (sans ascenseur), il bénéficie donc d'une vue imprenable sur la Cathédrale de Rouen, sur l'église Saint-Ouen et l'église Saint-Maclou. Le chauffage est électrique (45€/mois).La taxe d'habitation est d'environ 450€. Je m'occupe des visites le temps de mon préavis.L'appartement est à louer auprès de l'agence immobilière SAUVAGES (11 rue aux Ours à Rouen. 02 35 70 72 95) Prévoyez des frais d'agence (à peu près un loyer) et un loyer pour la caution.